Komisjoni statuut
1. Üldsätted
1.1. Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja (edaspidi EKMK) kutsekomisjon on EKMK juurde moodustatud kinnisvara vahendamise valdkonna kutsekvalifikatsiooni tõendamist ja omistamist (edaspidi kutseomistamist) korraldav organ. Kutsekomisjon kinnitab Hindamiskomisjoni kutseomistamise eksami läbiviimiseks.
1.2. Kutseomistamine on tasuline. Kutseomistamise protseduuri hinnad, finantsaruandluse korra ning kutsekomisjoni ja hindamiskomisjoni liikmete tasustamise alused ning korra töötab välja kutsekomisjon ja kooskõlastab Arhitektuuri, Geomaatika, Ehituse ja Kinnisvara Kutsenõukogu.
1.3. Kutsekomisjon juhindub oma töös käesolevast tegevusstatuudist, kinnisvaramaakleri kutsekvalifikatsiooni tõendamise ja omistamise korrast, Kutseseadusest, VV määrusest “Kutsekvalifikatsiooni tõendamise ja omistamise kord”, standardist EVS-EN 45013 “Üldkriteeriumid personali sertifitseerimisega tegelevatele sertifitseerimisorganitele” ja kutsestandarditest.
2. Kutsekomisjoni pädevus õigused ja vastutus
2.1. Kutsekomisjoni eesmärgiks on arendada ja kontrollida kinnisvaramaaklerite kutseoskusi.
Oma eesmärgi saavutamiseks kutsekomisjon:
2.1.1. korraldab ja teostab läbi hindamiskomisjoni kinnisvaramaaklerite kutseomistamist ning selleks vajalike nõuete ja protseduuride väljatöötamist ning nende regulaarset kaasajastamist kooskõlas kehtiva seadusandluse ja töö praktikaga;
2.1.2. koordineerib Hindamiskomisjoni tööd ning teostab järelevalvet
2.1.3. Hindamiskomisjoni töö osas teostab eksamitulemuste apellatsioonide lahendamist.
2.2. Kutsekomisjon vastutab kinnisvaramaaklerite kutseomistamise vastavuse eest kehtivate seadusandlike aktide ja kutsestandarditega.
3. Kutsekomisjoni moodustamine, koosseis
3.1. Kutsekomisjoni moodustab EKMK, kui kinnisvaramaakleritele kutsekvalifikatsiooni omistav organ.
3.2. Kutsekomisjoni liikmeteks määratakse:
1) kaks liiget Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja poolt;
2) üks liiget Eesti Kinnisvarafirmade Liidu poolt;
3) üks liige koolitajate poolt;
4) üks liige Eesti Vabariigi Notarite Koja poolt;
5) üks liige Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ametist.
3.3. EKMK poolt määratavate liikmete nimetamisel lähtutakse põhimõttest, et vähemalt 1(üks) EKMK juhatuse liige kuulub kutsekomisjoni.
3.4. Igale liikmele määratakse nimeline asendusliige, kes asendab teda vajaduse korral. Asendusliikmed määratakse punktis 3.2. sätestatud korra alusel.
3.5. Kutsekomisjoni liikmed muudetakse vastavalt praktilisele vajadusele.
3.6. Kui punktis 3.2. nimetatud organisatsioon ei määra kutsekomisjoni liiget, siis jääb vastav koht täitmata ning selle arvelt ei suurendata teiste organisatsioonide kohtade arvu.
4. Kutsekomisjoni töökord
4.1. Kutsekomisjoni töövorm on koosolek.
4.2. Kutsekomisjon valib oma liikmete hulgast esimehe ja esimehe asetäitja.
4.3. Kutsekomisjon tuleb kokku esimehe või tema äraolekul esimehe asetäitja kutsel vastavalt vajadusele, kusjuures koosolekukutsed tuleb edastada komisjoni liikmetele üldjuhul hiljemalt seitse (7) päeva enne koosolekut.
4.4. Kutsekomisjon on otsustusvõimeline, kui on kohal vähemalt pool selle liikmetest.
4.5. Kutseeksamitega seotud ja muud küsimused otsustatakse lihthäälteenamusega. Häälte võrdse jagunemise korral otsustab kutsekomisjoni esimehe, tema puudumisel esimehe asetäitja seisukoht.
4.6. Kutsekomisjoni liikmel on õigus päevakorraliste küsimuste osas volitada oma esindajat enda eest hääletama, teavitades sellest kutsekomisjoni esimeest enne koosolekut.
4.7. Kutsekomisjoni koosolekud protokollitakse.
4.8. Allkirjaõigus kutsekomisjoni nimel on selle esimehel või tema puudumisel esimehe asetäitjal.
4.9. Kutsekomisjon väljastab kutsetunnistuse Hindamiskomisjoni ettepanekute alusel.
5. Hindamiskomisjon
5.1. Kutsekomisjon nimetab kinnisvaraala asjatundjatest Hindamiskomisjoni, kuhu kuulub vähemalt kolm (3) ja mitte üle seitsme (7) liikme. Hindamiskomisjoni ei või kuuluda EKMK Kutsekomisjoni liikmed.
5.2. Hindamiskomisjoni ülesandeks on kutse omistamise praktiline läbiviimine vastavalt kutsekomisjoni poolt kinnitatud eeskirjale.
5.3. Kvaliteedi kontrolli teostab hindamiskomisjon. Vastava korra kinnitab EKMK üldkoosolek.
5.4. Hindamiskomisjoni koosseisu muudetakse vastavalt vajadusele.
5.5. Hindamiskomisjoni esimehe ja tema asetäitja määrab Kutsekomisjon.
5.6. Hindamiskomisjon tuleb kokku esimehe või tema äraolekul esimehe asetäitja kutsel vastavalt vajadusele, kusjuures koosolekukutsed tuleb saata igale komisjoni liikmele kirjalikult hiljemalt seitse (7) päeva enne koosolekut.
5.7. Hindamiskomisjon on otsustusvõimeline, kui kohal on vähemalt pooled liikmed.
5.8. Küsimused otsustatakse lihthäälteenamusega. Häälte võrdse jagunemise korral otsustab Hindamiskomisjoni esimehe, tema puudumisel esimehe asetäitja seisukoht.
