KINNISVARAMAAKLERITE REGISTRI PIDAMISE KORD
Kinnitatud Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juhatuse otsusega 08.09.2021.a
1. Kinnisvaramaaklerite registri (edaspidi Register) loomise aluseks on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja põhikiri; Arhitektuuri, Geomaatika, Ehituse ja Kinnisvara Kutsenõukogu poolt kinnitatud kutsestandardid Kinnisvaramaakler tase 5 ja Kinnisvara vanemmaakler tase 6 (edaspidi ühiselt nimetatud Kutsestandard); Kinnisvaramaaklerite Teenuste Standard EVS-EN 15733 (edaspidi Standard).
2. Registri loomise eesmärgiks on kinnisvaramaaklerite koondamisega ühtsesse nimekirja ja kinnisvaramaaklerite ühtse teenusekvaliteedi tagamine.
3. Registri pidajaks on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda (edaspidi Registripidaja).
4. Registripidaja korraldab maaklerite Registrisse registreerimist ja järgib registrikannete tegemisel ja andmete käsitlemisel käesolevat korda, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja põhikirja, Eesti Vabariigis kehtivaid õigusakte ja kohtupraktikat, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja Aukohtu (edaspidi Aukohus) otsuseid ning üldtunnustatud kutseoskusi ja head tava.
5. Register on avalik ja Registrisse kantud andmetega saab tutvuda Registripidaja veebilehel www.maakleritekoda.ee
6. Registrisse kantakse Eesti Vabariigi kodakondsust või Eestis alalist elamisluba omavate kinnisvara vahendusteenust füüsilisest isikust ettevõtjana või kinnisvaravahendusega tegelevas äriühingus osutavate füüsiliste isikute andmed.
6.1. Registriga liitumisel peab liituda soovija esitama vähemalt järgmised andmed: isiku ees- ja perekonnanimi, isikukood, haridus, kinnisvaramaaklerina töötamise staaž, teenust osutava ettevõte ärinimi, isiku kontaktandmed (telefon, e-post).
7. Registrisse lisamise otsustab Registripidaja 30 kalendripäeva jooksul peale vormikohase avalduse laekumist. Kui Registriga liituda soovijale on saadetud parandamiseks/täiendamiseks tagasi avaldus koos lisadega, tuleb parandatud/täiendatud dokumendid tagastada Registripidajale 30 kalendripäeva jooksul, vastasel juhul tühistatakse liitumise avaldus. Registripidajal on põhjendatud juhtudel õigus kalduda kõrvale punktis 6 nimetatud tingimustest, põhistades avalduse esitajale kõrvalekaldumise asjaolusid.
8. Registris olevad maaklerid:
8.1. järgivad asjakohaseid kehtivaid Euroopa ja siseriiklikke õigusakte. Nõuete konflikti korral Standardiga on Euroopa ja siseriiklikud õigusaktid Standardi suhtes ülimuslikud;
8.2. järgivad Standardit (va punkt 6, so kindlustuse osas), Kutsestandardit, Eesti Kinnisvaramaaklerite Heade Tavade koodeksit ja Aukohtu otsuseid;
8.3. kohustuvad hoidma enda andmed (sh. kontaktandmed) asjakohased ja teavitama Registripidajat 10 kalendripäeva jooksul andmete muutumisest kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis;
8.4. on kohustatud kontrollima ja kinnitama oma andmete õigsust Registripidajale juhul kui Registripidaja on selleks kirjalikus vormis päringu saatnud. Registripidajale peab vastama kirjalikult 10 kalendripäeva jooksul päringu saamisest;
8.5. ei tohi omada kehtivat karistust majandusalase, varavastase, riigivastase või avaliku usalduse vastase kuriteo eest (RahaPTS § 75¹).
9. Registris olevate isikutega seotud kaebusi menetleb Aukohus, kellel on õigus pöörduda kolmandate isikute poole hinnangute või arvamuste saamiseks.
10. Registris olevate isikute suhtes võib Aukohus kohaldada järgmisi mõjutusvahendeid:
10.1. kirjalik märkus;
10.2. noomitus;
10.3. ettepanek Registripidajale registrist kustutamiseks.
11. Registripidaja võib oma otsuse alusel isiku andmed Registrist kustutada alljärgnevatel juhtudel:
11.1. punktis 8.1, 8.2 või 8.5 nimetatud nõuete eiramisel;
11.2. Registrisse kantud isiku kirjalikku taasesitamist võimaldaval kujul esitatud avalduse alusel;
11.3. põhjendatud kahtluse korral, kui Registri liige ei ole täitnud p.8.3 ja/või p.8.4 nõudeid.
12. Registrist väljaarvamise kohta võib isik esitada vaide Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juhatusele.
13. Punkti 11.1. alusel Registrist väljaarvatud isiku võib Registrisse lisada Registripidaja otsuse alusel mitte varem kui Registrist väljaarvamisest kalendriaasta möödumisel.
